Топ 5 на цените на жилища в Пловдив

Как се нареждат районите и кварталите, според търсената сума евро/кв. м. на застроена жилищна площ

Цените на жилищните имоти са красноречиви по отношение на това кои са най-предпочитаните квартали за живеене в конкретно населено място. Тези тенденции важат за цял свят.

В зависимост от характеристиките на имота и неговото местоположение, средните цени могат да варират от 800 до около 1400 евро/кв. м. Това показват актуалните данни за третото тримесечие на 2023 г.

Според този показател в град Пловдив класацията Топ 5 на цените на жилища* и съответно – желани райони, изглежда така:

1. Център
2. Смирненски
3. Парк Отдих и култура
4. Кючук Париж, Южен и Остромила
5. Тракия

„Най-активно е предлагането в районите Христо Смирненски, където средните цени са между 1000-1400 евро/кв.м.,

Парк Отдих и Култура отново със средни цени в същия диапазон 1000-1400 евро/кв.м.,

Кючук Париж, Южен и Остромила, където имотите на шпакловка и замазка се предлагат на цени от 850-1200 евро/кв.м.,

Тракия със средни цени от 1000-1200 евро/кв.м. и

Центъра с цени в диапазона между 1500-2000 евро/кв.м.“

От предоставените данни става ясно, че предпочитани райони в града са Тракия, район Централен, район Западен. Основен дял при предлагането заемат предимно двустайните, следвани от тристайни жилища.

Съществени промени през третото тримесечие на 2023г. на пазара не недвижими имоти не се наблюдават и в Пловдив, отчитат брокерите. Те отбелязва се лек спад в търсенето, но спад в цените няма.

Не се наблюдава интерес при търсенето на търговски и офис площи, както и на парцели.

*Подреждането е направено въз основа на средните цени на кв. м. при нови жилищни кооперации, пише в бюлетина на една от големите агенции, опериращи в града /Arco Real Estate/.